Generalidades del condominio
Por la Lic. Elizabeth Torres
8 de diciembre de 2021
El condominio consiste en una modalidad de la propiedad cuyas características intrínsecas son la existencia de una copropiedad indivisible constituida por áreas, zonas y bienes de titularidad y uso común. Estas áreas están claramente divididas y delimitadas, son de titularidad y libre disposición individual.
Y es por esta forma de constitución tan específica que los condominios constituyen personas morales de derecho privado.
Muchas veces la constitución de un condominio, si no se establece correctamente puede aportar problemas a las personas involucradas, por lo tanto procura crear un reglamento de copropiedad que defina las normas de convivencia de los copropietarios, limitar la libre transmisión, crear restricciones consensuales al “uso de suelo”, y sobre todo si planeas hacer alguna donación procura subdividir y después procede a donar.
Recuerda siempre acudir a expertos en la materia para evitar posibles problemas en la constitución del condominio, ellos sabrán aconsejarte para introducir el reglamento necesario para que el condominio se cree y funcione de la mejor manera.
(Este fragmento explicativo fue extraído del Curso de Derecho Inmobiliario impartido por Lawgic©)
Por la Lic. Elizabeth Torres