Curso de

Desarrollo de

Franquicias

Conoce el desarrollo de franquicias de la mano de los profesionales más importantes del país en esta industria.

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¡24 Horas en Vivo!

Curso en vivo

¡Sí, el curso es en vivo!

Eso permite conocer a los ponentes y a tus compañeros, plantear preguntas y resolver tus dudas en el momento

20 de Septiembre

Inicio del Curso

20 de septiembre de 2021
Iniciamos un nuevo programa de Lawgic y The Franchise Academy

Certificado

Con Valor Curricular

Lawgic está dado de alta ante la STPS así como IDEFT que forma parte de Secretaría de Educación Pública.

Programa Híbrido

Este programa cuenta con 12 clases en vivo (24 horas). 
y 6 seminarios de alta especialidad

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Lunes y Miércoles

de 6 a 8 pm

Las clases en vivo son de 6:00 pm a 8:00 pm hora del centro de México

Todo queda grabado

Así no te perderás ni una sola clase 

Todas las clases se graban y quedan para ti en una plataforma donde podrás ver tus clases y repasar conceptos

Comunidad Activa

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Crecer tu networking

Forma parte de una  comunidad de profesionales dispuestos a compartir experiencias y apoyarse, un grupo con el que podrás crecer y desarrollarte.

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Continuidad

En Lawgic cada curso contiene nuevas casos y actualiza a sus comunidades, por lo que el compromiso no termina.

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PROGRAMA EN VIVO
1. INTRODUCCIÓN AL SISTEMA DE FRANQUICIAS 

¿Qué es la franquicia?

- Actores principales que la conforman
    - Franquiciante
    - Franquiciatario

- Ventajas para el franquiciante y franquiciatario
- Riesgos para el franquiciante y franquiciatario

- Elementos fundamentales para la existencia de una franquicia
- ¿Cómo saber cuando tenemos un negocio franquiciable?
- ¿Cómo probar si el negocio esta listo?
2.- CONCEPTOS BÁSICOS QUE CONFORMAN 

Legales
- Contrato de Franquicia
- COF
- Contrato Confidencialidad
- Carta Intención

Financieros
- Cuota de Franquicia

- Regalías
- Tipos de Regalías

Comerciales
- Identidad del negocio
- Publicidad
   - Local
   - Institucional

Modelos de negocio
- Modelos de negocio
- Nuevos modelos de negocio (Franquicias digitales)
3.- PLANEACIÓN ESTRATÉGICA PARA FRANQUICIAS 

- Estudio de Mercado y Benchmarking
- 5 Fuerzas Porter
- Blue Ocean Canvas
- PEST para Franquicias
- Proyectos y escalabilidad
    -Elementos que otorgan escalabilidad
- Definiendo y afilando el modelo de Negocio para alta escalabilidad
4.- ASISTENCIA TÉCNICA Y CALIDAD EN LAS FRANQUICIAS 

- La importancia de la Asistencia Técnica en un Sistema de Franquicias.
     - La importancia del apoyo en la selección de Puntos de Venta
     - Programa Pre-apertura (Diagrama de Gant)
     - Capacitación 
     - Sistema de compras, logística de abastecimiento y problemas comunes 
     - Operación de franquicias
          - Mercadotecnia
          - Publicidad
          - Administración y Finanzas
          - Seminarios, comités y convenciones
5.- ESTRUCTURA LEGAL DE FRANQUICIAS 

- Disposiciones que integran el marco jurídico de las franquicias en México
- Figuras afines o similares
     - Licencias
     - Concesiones
     - Franquicias accidentales

- Distintivos, marcas y elementos involucrados
     - Marcas.
     - Imagen
     - Elementos distintivos

- Circular de Oferta de Franquicia
     - Contenido mínimo de la COF

- Contrato de franquicia
     - Estructura del contrato de Franquicia.
     - Secrecía y confidencialidad.
     - Problemas legales comunes en la operación.

- Anexos del contrato de franquicia.
     - Reglamento interno de franquicia.
     - Manuales y su vinculación legal.
     - La correcta inspección, vigilancia
6.- ASPECTOS FINANCIEROS, CÁLCULO Y DETERMINACIÓN DE UN SISTEMA DE FRANQUICIAS 

- Información Financiera de la empresa franquiciante.
     - Determinación de la Cuota Inicial.
     - Determinación y cálculo de regalías.
     - Inversión Inicial para la adquisición de una franquicia.
     - Proyecciones financieras.
     - ROI Retorno de Inversión.
     - Valores de Salida para Franquicias y Licencias
     - Estrategia de Costos de Franquicias y Licencias
7.- MANUALES DEL SISTEMA DE FRANQUICIAS 

- Tipos de Manuales
-Manuales del Franquiciante
-Manuales del Franquiciatario
     - Operaciones
     - Administración
     - Imagen
- Metodología para el desarrollo de los manuales.
- Actualización y vigencia de manuales.
8.- COMERCIALIZACIÓN DE UN SISTEMA DE FRANQUICIAS 

- Resolver el dilema: Unidades Propias vs Unidades de Franquicias
- Macroflujo de proceso de venta y otorgamiento de Franquicia.
- Material Promocional
     - Brochures
     -Web informatib
     - La COF como Herramienta de Comercialización
9.- PUESTA EN MARCHA (Post Firma de Contrato) 

- Puesta en marcha de nueva unidad
- Geomarketing
- Responsabilidades y derechos
- Capacitación
- Entrega de manuales y condiciones de usos
10.- OPERACIÓN Y RETOS DIARIOS EN LAS FRANQUICIAS. 

- Problemas comunes de la operación
- La relación entre las partes y como resolver problemas (Relaciones públicas)
     - Vigilancia y corrección oportuna
     -Atención y Asistencia técnica
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CURSO GRABADO
SESIÓN 1  - DERECHOS REALES
  • Naturaleza jurídica de los Derechos Reales

  • Características

  • Usufructo, Servidumbres, Propiedad

  • Derechos personales o de crédito

  • Características y ejemplos

  • Garantías reales

  • Principales derechos reales (clasificación)

SESIÓN 10 - DERECHO REGISTRAL
  • El Registro Público de la Propiedad

  • La fe pública registral

  • Los avisos preventivos, cautelares y definitivos

  • Importancia de la inscripción de los embargos

  • Consecuencias catastróficas de la falta de registro

  • Levantamiento de los principales gravámenes: hipotecas, inmovilizaciones

  • Estrategias de defensa contra un mal uso de la fe pública registral


SESIÓN 2 - PROPIEDAD Y COPROPIEDAD
  • Propiedad y copropiedad

  • Modalidades de la propiedad

  • Condiciones

  • División del derecho de propiedad

  • Constitución, utilidad y extinción del derecho de propiedad.


SESIÓN 3 - CONTRATOS INMOBILIARIOS: COMPRA VENTA, PROMESA DE COMPRAVENTA
  • Promesa de compraventa

  • Compraventa simple y llana

  • Compraventa a plazos

  • Compraventa condicionada

  • Compraventa con reserva de dominio


SESIÓN 4 - REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD
  • Contratos privados

  • Falta de formalidades en el contrato de compraventa

  • Fecha Cierta

  • Acción proforma

  • Usucapión

  • Pros y contras de las acciones de regularización de títulos


SESIÓN 11 - CONDOMINIO
  • El régimen de propiedad en condominio: naturaleza jurídica

  • Definición

  • Constitución

  • El reglamento interior del condominio

  • Las sanciones por violaciones al reglamento

  • La cobranza de cuotas condominales

  • Los principales errores en la administración de los condominios

  • El régimen de condominio como estrategia inmobiliaria


SESIÓN 12 - DERECHO AGRARIO INMOBILIARIO
  • Inmuebles sujetos al régimen agrario

  • Compraventa Ejidal

  • Traslado de la propiedad ejidal al dominio pleno

  • El derecho al tanto

  • Sucesión agraria

  • El registro Agrario Nacional

  • Subdivisión de parcelas

  • Arrendamiento, Comodato y Usufructo agrario

  • Aportación de inmuebles ejidales a sociedades


SESIÓN 5 - DERECHO URBANÍSTICO Y ORDENAMIENTO CIUDADANO
  • Principales leyes en materia de derecho urbano

  • Cus, Cos, Coeficientes

  • Polígonos de actuación

  • Áreas naturales protegidas

  • Competencia municipal, estatal y federal

  • Polígonos protegidos

  • Transferencia de potencialidad

  • Certificado de uso de suelo

  • Derecho de equidad en obtención de uso de suelo

  • Principales errores en los permisos de edificación