CURSO

REMATES BANCARIOS

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14 de noviembre

INICIO:

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Interacciones en vivo

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12 horas de clases en vivo

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Certificado de finalización

Acerca de este curso:

Conoce a profundidad la estructura legal de la industria y los esquemas más novedosos para proyectos inmobiliarios y remates bancarios.

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100% EN LÍNEA

Curso en línea a través de Zoom y plataforma Thinkific

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CONTENIDO GRABADO PARA CONSULTA

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IDIOMA ESPAÑOL

Curso 100% en español

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COMUNIDAD PROFESIONAL

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Ponentes:

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Alexandro Miranda Espinoza De Los Monteros

Licenciado en Derecho Universidad de Guadalajara
Maestría en Derecho Civil y Familiar.
Director de Servicios Jurídicos Inmobiliarios MG S.A de C.V
Broker, Inversionista y Asesor Jurídico en compra y venta de activos bancarios desde hace más de  17 años.

Temario:

2

Temario:

14 de noviembre 

I.- Conceptos Básicos. 

 

1.- Crédito Bancario  

1.1 Crédito con Garantía Real 

1.2 Crédito Personal 

1.3 Crédito Hipotecario 

1.4 Derecho de cobro de Crédito 

 

2.- Litigio  

2.1 Derecho Litigioso 

2.2 Juicio Ejecutivo Mercantil 

2.3 Juicio Mercantil Ordinario 

2.4 Juicio Civil Sumario Hipotecario 

 

3.- Ejecución de Sentencia 

3.1 Remate Judicial 

3.2 Adjudicación Judicial 

3.4 Escrituración Judicial en Rebeldía  

3.5 Desalojo, lanzamiento. 

3.6. Cancelación de Gravamen  

 

4.Cesión de Derechos 

4.1 Cesión de derechos de cobro 

4.2 Cesión de derechos  litigiosos 

4.3Cesión de derechos adjudicados 

4.4Cesión de derechos fideicomisarios 

4.5.Cesión de derechos de cobro de inmuebles 

 

5.Compra venta 

5.1 Compra venta inmueble Irregular 

5.2. Compra venta ad- corpus y ad- mesuran 

 

6. Posesión  

6.1 Usucapión  

 

21 de noviembre

II.- Proceso de Selección  

 

1.- Selección de inventario 

1.1 Cartera de Bancos 

1.2Cartera de Administradora 

1.3 Cartera de particular  

1.4. Cartera de Organismo Público  

 

2.- Selección de tipo de activo 

2.1  Tipos de activos (habitacional, comercial, rústico, mixto) 

 

3.- Revisión de Valor de referencia  

4.- Ubicación  del Inmueble 

5.- Estatus jurídico del Inmueble 

6.- Verificación Registral del Inmueble 

7.-  Verificación física de la propiedad 

8.- Proyección de Negocio 

9.- Oferta según Estatus Jurídico 

10.- Cierre  

28 de noviembre

III- Prevención Jurídica  

1.- Vigencia del cobro 

2.- Legitimación de las partes 

2.- Prescripción Negativa 

3.- Legalidad del proceso 

4.- Condena suficiente  

5.- Legalidad del proceso de remate 

6.- Preferencia  Registral  

7.- Derechos posesorios de terceros 

 

5 de diciembre

IV.- Prevención Financiera y Fiscal 

1.- Costo de adquisición 

2.- Gastos de Formalización  

3.- Gastos de regularización  

4.- Gastos de titulación 

5.- Pago de Servicios e impuesto del predio 

6.- Pago de impuestos a la compra  

6.1 ITP 

6.2 ISR por adquisición  

6.3 IVA 

7.- Pago Impuestos a la venta 

ISR. 

 

12 de diciembre

V.- Caso Practico Derecho Litigioso 

VI. Caso Práctico Derecho Adjudicatario 

19 de diciembre

V. Caso Práctico Compra Venta Inmueble Irregular si posesión. 

Inscripciones y precio del curso

Precio AlumniLawgic

$1,900

más IVA

Precio de PREVENTA

PROFESIONAL

Cuenta individual

$2,900

más IVA

Despachos

Por favor consulta con nuestro equipo de ventas por descuentos especiales por grupos a partir de 3 o más personas

 

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Dudas Frecuentes

¿Cuáles son los materiales de apoyo que existen?

Las lecciones contienen el siguiente material de apoyo:

 

1. PDF de la presentación.

2. Artículos y fuentes adicionales para consulta.

3. Grabación de la clase para revisión posterior.

4. Acceso a plataforma para seguimiento de curso.

¿Cuáles son las fechas y horarios?

El curso inicia el 14 de noviembre y finaliza el 19 diciembre.

Las sesiones son los sábados de 10:00 AM a 12:00 PM

Todas las clases serán grabadas.

¿La clases son en vivo?

La plataforma elegida para impartir clase es Zoom (https://zoom.us/) es recomendable descargar el software necesario para poder sintonizar el streaming, de preferencia en su computadora y en su celular.

 

Esta plataforma nos permite sintonizar en vivo y compartir pantallas, así como interactuar de forma virtual.

 

Se les solicita y recomienda hacer pruebas de sonido y micrófono previo a las sesiones, ya que en caso de que el audio o el micrófono se encuentre dañado, se le pondrá en mute (silencio) para evitar interferencias y/o ruidos que distraigan o ensucien el audio para los demás participantes.

 

Se les solicita amablemente que para tomar las clases se encuentren lugares libres de ruido exterior, por lo que evite conectarse en la calle, con audio de radio o televisión etc.

¿Si tengo más dudas puedo entrar en contacto?

Si tienes dudas adicionales, por favor contáctanos al +52 33 3199 9357, o en el correo, hello@getlawgic.com.