Caso Práctico

Un ejidatario desea vender su parcela porque le han hecho una extraordinaria oferta, pero el comprador sólo está dispuesto a adquirir la tierra si esta se encuentra libre del régimen ejidal.

El ejidatario tendrá que recabar la carpeta básica de documentos del ejido y de su parcela y confirmar que todas las formalidades previstas para las asambleas y el Registro Agrario Nacional se han cumplido.

Adicionalmente, tendrá que resolver los probelmas familiares que suscita su venta porque su esposa se opone a la venta y junto con uno de sus hijos, le advierten que si vende sin que ellos estén de acuerdo, acudirán con un abogado. Por lo que el ejidatario deberá asegurarse de correr el derecho al tanto según la ley.

Adicionalmente, él sabe que debe conseguirse un avalúo que debe cumplir ciertas formalidades para poder vender sin pagar impuestos y recibir la totalidad de la venta, y tendrá que conseguir la asesoría adecuada.