Curso de

Derecho

Inmobiliario

Legislación Mexicana

Profesionaliza tu práctica, conoce a profundidad la estructura legal de la industria y los esquemas más novedosos para proyectos inmobiliarios.

¡30 Horas en Vivo!

Curso en vivo

¡Sí, el curso es en vivo!

Eso permite conocer a los ponentes y a tus compañeros, plantear preguntas y resolver tus dudas en el momento

7 de Septiembre

Inicio del Curso

7 de septiembre de 2021
Iniciamos la quinta generación de este curso que cuenta ya con más de 1,000 felices ex alumnos.

Certificado

Con Valor Curricular

Lawgic está dado de alta ante la STPS así como IDEFT que forma parte de Secretaría de Educación Pública. Avalado por la A.M.P.I

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Programa Híbrido

Este programa cuenta con 15 clases en vivo (30 horas)  y más 60 clases diferentes grabadas.

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Martes y Jueves

de 6 a 8 pm

Las clases en vivo son de 6:00 pm a 8:00 pm hora del centro de México

Todo queda grabado

Así no te perderás ni una sola clase 

Todas las clases se graban y quedan para ti en una plataforma donde podrás ver tus clases y repasar conceptos

Comunidad Activa

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Crecer tu networking

Lawgic Inmobiliario es una comunidad de más de 1,000 profesionales inmobiliarios dispuestos a compartir sus experiencias y colaborar con miembros de esta comunidad

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Continuidad

En Lawgic cada curso contiene nuevas casos y actualiza a sus comunidades, por lo que el compromiso no termina.

PONENTES

El presente curso tiene modalidad híbrida 15 sesiones en vivo y más 60 adicionales de consulta con diversos temas todos relacionados al derecho inmobiliario de nuestro país.

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PROGRAMA EN VIVO
Clase 1 - Naturaleza jurídica de los Derechos Reales  
Naturaleza jurídica de los Derechos Reales, Características y tipos de los derechos reales como el Usufructo, las Servidumbres y el derecho de Propiedad.
Clase 2 - Propiedad y copropiedad 
El derecho de propiedad y la copropiedad, modalidades de la adquisición de la propiedad y las características del derecho de propiedad: el derecho al tanto y la acción de división de la cosa común.
Clase 3 - Contratos inmobiliarios: compra venta, promesa de compraventa 
La promesa de compraventa como un contrato preparatorio, la compraventa y sus formalidades; los contratos de compraventa privados, compraventas a plazo y reservas de dominio.
Clase 4 - Regularización de la propiedad 
La obtención de un título de propiedad que cumple con todas las formalidades de ley, desde los contratos privados de compraventa que deben ser elevados a escritura pública, hasta la posesión a título de dueño por medio de la Usucapión.
Clase 5 - Remates bancarios 
Uno de los negocios más rentables del ámbito inmobiliario consiste en adquirir a bajo costo y a través de esquemas de cesión de derechos, inmuebles que por alguna razón están sujetos al resultado de un juicio específico, y el cómo culminar con seguridad y éxito esas transacciones.
Clase 6 - Derecho ambiental 
La tierra vale por lo que puedes construir en ella y el Derecho Ambiental se ha convertido en un modelador y potenciador o en un obstáculo insalvable respecto de las posibilidades de desarrollo y construcción, desde las áreas naturales protegidas hasta los polígonos de importancia histórica o arquitectónica.
Clase 7 - Extinción de dominio y Ley de lavado de dinero 
La Ley Antilavado y la Ley de Extinción de Dominio obligan a los principales actores del sector inmobiliario como los arrendadores, arrendatarios y agentes inmobiliarios intermediarios en las operaciones de compraventa de inmuebles.
Clase 8 - Arrendamiento inmobiliario 
El contrato inmobiliario más celebrado y más litigioso es el arrendamiento inmobiliario, tanto de casa habitación como del ámbito comercial e industrial. Desde la celebración del contrato y los puntos finos que no pueden faltar, hasta el incumplimiento, el impago, el cobro y el desalojo del arrendatario moroso.
Clase 9 - Derecho constitucional inmobiliario 
La defensa constitucional del derecho de propiedad pasa por el juicio de amparo tarde o temprano y permite defender los derechos adquiridos, las expectativas de derecho y el bien social, frente a irregularidades de las autoridades.
Clase 10 - Condominio 
La propiedad en régimen de condominio permite administrar los intereses de todos los dueños de inmuebles que deberán compartir intereses comunes, espacios comunes y un estilo de vida y de administración que otorga Seguridad y Certeza jurídica.
Clase 11 - Derecho agrario inmobiliario 
Más del 50% del territorio nacional se encuentra afectado por lo que se conoce como régimen agrario. Los bienes raíces que pertenecen a ejidos y comunidades están sujetos a reglas especiales distintas del régimen civil y hay que conocerlas.
Clase 12 - Inmobiliario y sucesorio 
Cuando una persona fallece su patrimonio universal queda sujeto a las reglas del derecho sucesorio local de cada estado y a los principios universales del derecho sucesorio. La adquisición de derechos de inmuebles derivados de procesos sucesorios pueden gozar de seguridad y certeza jurídica cuando se unen la experiencia y la asesoría correcta.
Clase 13 - Régimen fiscal de bienes inmuebles 
Todas las transacciones inmobiliarias detonan consecuencias fiscales y conocer esas consecuencias permite planear financieramente de forma eficaz y segura.
Clase 14 - Estructuración de proyectos inmobiliarios 
Cuando se unen todos los engranes del ámbito jurídico inmobiliario, los aspectos de análisis y desarrollo de proyectos, el brazo financiero y los factores comerciales nace una estructura que permite construir modelos inmobiliarios viables.
Clase 15 - Fideicomisos 
El fideicomiso es el contrato más versátil del derecho mexicano en el que la participación de las instituciones fiduciarias permite obtener seguridad respecto de las transacciones, transparencia y estructura financiera y fiscal, y una estructura clara y segura para todos los jugadores involucrados: el dueño de la tierra, los inversionistas, los desarrolladores y el cliente final.


 

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CURSO GRABADO
SESIÓN 1  - DERECHOS REALES
  • Naturaleza jurídica de los Derechos Reales

  • Características

  • Usufructo, Servidumbres, Propiedad

  • Derechos personales o de crédito

  • Características y ejemplos

  • Garantías reales

  • Principales derechos reales (clasificación)


SESIÓN 2 - PROPIEDAD Y COPROPIEDAD
  • Propiedad y copropiedad

  • Modalidades de la propiedad

  • Condiciones

  • División del derecho de propiedad

  • Constitución, utilidad y extinción del derecho de propiedad.


SESIÓN 3 - CONTRATOS INMOBILIARIOS: COMPRA VENTA, PROMESA DE COMPRAVENTA
  • Promesa de compraventa

  • Compraventa simple y llana

  • Compraventa a plazos

  • Compraventa condicionada

  • Compraventa con reserva de dominio


SESIÓN 4 - REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD
  • Contratos privados

  • Falta de formalidades en el contrato de compraventa

  • Fecha Cierta

  • Acción proforma

  • Usucapión

  • Pros y contras de las acciones de regularización de títulos

SESIÓN 10 - DERECHO REGISTRAL
  • El Registro Público de la Propiedad

  • La fe pública registral

  • Los avisos preventivos, cautelares y definitivos

  • Importancia de la inscripción de los embargos

  • Consecuencias catastróficas de la falta de registro

  • Levantamiento de los principales gravámenes: hipotecas, inmovilizaciones

  • Estrategias de defensa contra un mal uso de la fe pública registral


SESIÓN 11 - CONDOMINIO
  • El régimen de propiedad en condominio: naturaleza jurídica

  • Definición

  • Constitución

  • El reglamento interior del condominio

  • Las sanciones por violaciones al reglamento

  • La cobranza de cuotas condominales

  • Los principales errores en la administración de los condominios

  • El régimen de condominio como estrategia inmobiliaria


SESIÓN 12 - DERECHO AGRARIO INMOBILIARIO
  • Inmuebles sujetos al régimen agrario

  • Compraventa Ejidal

  • Traslado de la propiedad ejidal al dominio pleno

  • El derecho al tanto

  • Sucesión agraria

  • El registro Agrario Nacional

  • Subdivisión de parcelas

  • Arrendamiento, Comodato y Usufructo agrario

  • Aportación de inmuebles ejidales a sociedades


SESIÓN 5 - DERECHO URBANÍSTICO Y ORDENAMIENTO CIUDADANO
  • Principales leyes en materia de derecho urbano

  • Cus, Cos, Coeficientes

  • Polígonos de actuación

  • Áreas naturales protegidas

  • Competencia municipal, estatal y federal

  • Polígonos protegidos

  • Transferencia de potencialidad

  • Certificado de uso de suelo

  • Derecho de equidad en obtención de uso de suelo

  • Principales errores en los permisos de edificación


SESIÓN 6 - REMATES BANCARIOS
  • Denominación: “Remates bancarios”

  • Naturaleza, origen y tipos de créditos

  • Cesión de derechos

  • Cesión de derechos de crédito

  • Cesión de derechos litigiosos

  • Cesión de derechos adjudicatarios

  • El remate de inmuebles y la posesión

  • Fraudes más comunes en los remates

  • Análisis del costo-beneficio

  • Impuestos aplicables a los remates


SESIÓN 7 - DERECHO AMBIENTAL
  • Leyes aplicables en materia ambiental

  • Competencia federal, estatal y municipal

  • Áreas Naturales protegidas

  • Patrimonio de la humanidad

  • Áreas forestales

  • Mares, ríos y cuerpos de agua

  • Potencial de construcción en áreas naturales

  • Métodos de búsqueda de tierras protegidas